Mặt bằng Cloud Icon L’Avenir gồm cụm tháp đôi L1 – L2 và tòa LA độc lập nằm đối diện L2. Trong đó, cụm L1 – L2 tiếp giáp đường Võ Trứ, thuộc quần thể nghỉ dưỡng L’Aurora Phu Yen. Riêng tháp L2 cao 33 tầng, dự kiến cung cấp 818 sản phẩm gồm căn hộ du lịch, căn Mezza và Sky Duplex.

Điểm đáng chú ý của L2 nằm ở mặt bằng tầng điển hình từ tầng 3 đến tầng 29. Mỗi sàn bố trí 27 căn, gồm 23 Studio, 2 căn 1 phòng ngủ và 2 căn 2 phòng ngủ. Hệ hành lang, lõi giao thông, trục kỹ thuật và các chuỗi căn liền kề được tổ chức rõ ràng, thuận tiện cho cả nhu cầu nghỉ dưỡng cá nhân lẫn khai thác lưu trú.

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nhiều hạng mục liền tường như cửa, trần, tường, sàn, thiết bị vệ sinh, hệ tủ bếp, bếp từ và điều hòa. Phần nội thất rời gồm giường, tủ quần áo, bàn ghế được để mở để khách hàng tự lựa chọn theo phong cách và công năng sử dụng.

Tổng mặt bằng Cloud Icon L’Avenir trong quần thể L’Aurora Phu Yen

Tổng mặt bằng Cloud Icon L’Avenir trong quần thể L’Aurora Phu Yen, được bao quanh bởi đại lộ Độc Lập, đại lộ Hùng Vương, đường Võ Trứ và đường Trần Nhân Tông.

Cloud Icon L’Avenir nằm trong quần thể nghỉ dưỡng L’Aurora Phu Yen tại phường Bình Kiến, trung tâm Đông Đắk Lắk, khu vực Phú Yên cũ. Dự án được bao quanh bởi bốn trục đường gồm đại lộ Độc Lập, đại lộ Hùng Vương, đường Võ Trứ và đường Trần Nhân Tông.

Trong đó, đại lộ Độc Lập chạy dọc công viên biển và bãi biển Tuy Hòa, tạo nên trục cảnh quan quan trọng phía trước quần thể. Đại lộ Hùng Vương giữ vai trò kết nối nội đô, trong khi đường Võ Trứ và đường Trần Nhân Tông giúp phân luồng giao thông, mở rộng khả năng tiếp cận dự án từ nhiều hướng.

Trên tổng mặt bằng, cụm L1 – L2 nằm trên mặt đường Võ Trứ; tòa LA được quy hoạch độc lập, nằm đối diện L2. Các khối căn hộ kết nối với hệ thống khách sạn, khu nghỉ dưỡng, cảnh quan nội khu và phố thương mại, hình thành một hệ sinh thái lưu trú thay vì một công trình căn hộ đơn lẻ.

Cách quy hoạch này giúp chủ sở hữu và khách lưu trú tiếp cận ba lớp trải nghiệm:

• Tiện ích bên trong cụm tháp.
• Tiện ích chung của quần thể L’Aurora Phu Yen.
• Công viên biển 14,6 ha và bãi biển Tuy Hòa phía trước dự án.

Quy hoạch các tòa căn hộ Cloud Icon L’Avenir

Cloud Icon L’Avenir được quy hoạch với cụm tháp đôi L1 – L2 và tòa LA độc lập. Trong đó, L1 và L2 sử dụng chung ngôn ngữ kiến trúc, tạo thành điểm nhấn cao tầng ở khu vực tiếp giáp đường Võ Trứ.

Thông số tổng quan của hai tháp L1 – L2 như sau:

Thông số	Tháp L1	Tháp L2
Diện tích lô đất	2.600 m²	3.000 m²
Diện tích xây dựng theo tài liệu dự án	38.354 m²	44.640 m²
Số tầng nổi	31 tầng	33 tầng
Số căn dự kiến	669 căn	818 căn
Loại hình sản phẩm	Căn hộ du lịch, căn Mezza	Căn hộ du lịch, căn Mezza, Sky Duplex

Hai tháp dự kiến cung cấp tổng cộng 1.487 căn. Sự khác nhau về chiều cao, số lượng sản phẩm và loại hình căn hộ tạo nên cơ cấu đa dạng nhưng vẫn đảm bảo tính thống nhất của tổng thể kiến trúc.

Tổng quan tòa L2 Cloud Icon L’Avenir

L2 được quy hoạch trên lô đất khoảng 3.000 m², cao 33 tầng và có diện tích xây dựng theo tài liệu dự án là 44.640 m². Tòa tháp dự kiến gồm 818 sản phẩm với ba nhóm chính:

• Căn hộ du lịch.
• Căn Mezza.
• Căn Sky Duplex.

Cơ cấu này giúp L2 đáp ứng nhiều nhu cầu, từ sở hữu căn nghỉ dưỡng diện tích gọn đến lựa chọn sản phẩm khác biệt tại các tầng được quy hoạch riêng.

Các tầng căn hộ điển hình của L2

Mặt bằng căn hộ du lịch điển hình được áp dụng từ tầng 3 đến tầng 29. Mỗi sàn bố trí 27 căn, đánh số từ CH01 đến CH27.

Cơ cấu một tầng gồm:

• 23 căn Studio, chiếm khoảng 85,2%.
• 2 căn 1 phòng ngủ, chiếm khoảng 7,4%.
• 2 căn 2 phòng ngủ, chiếm khoảng 7,4%.

Tỷ lệ Studio lớn phù hợp với nhu cầu lưu trú phổ biến của khách cá nhân, cặp đôi và khách công tác. Hai nhóm 1PN và 2PN bổ sung hạng phòng dành cho gia đình, nhóm bạn hoặc khách có thời gian lưu trú dài hơn.

Hướng nhìn từ căn hộ L2

Vị trí của L2 trong quần thể giúp các căn hộ tiếp cận nhiều lớp cảnh quan, gồm biển Tuy Hòa, công viên biển, không gian nội khu và thành phố. Góc nhìn cụ thể phụ thuộc vào hướng ban công, tầng cao và vị trí từng mã căn.

Những căn ở đầu hồi có thể tiếp cận nhiều hướng cảnh quan hơn. Trong khi đó, các căn giữa sở hữu layout gọn, ban công riêng và số lượng lựa chọn phong phú.

Tiện ích Cloud Icon L’Avenir tại cụm tháp L1 – L2

Hệ tiện ích Cloud Icon L’Avenir dự kiến tại cụm L1 – L2 phục vụ nhiều nhu cầu từ lưu trú, làm việc đến chăm sóc sức khỏe:

• Bể bơi ngoài trời.
• Hầm đỗ xe thông minh.
• Nhà hàng và café.
• Spa, sauna và Jacuzzi.
• Phòng gym và Yoga.
• Kid Zone.
• Sky Bar.
• Sky Garden và khu check-in.
• Co-working Space.
• Ballroom.
• Lounge.
• Game Center.
• Thư viện.
• Khu giặt là.

Cách tổ chức tiện ích cho thấy dự án hướng đến nhiều nhóm khách thay vì chỉ phục vụ kỳ nghỉ ngắn ngày. Co-working Space phù hợp với khách làm việc kết hợp nghỉ dưỡng; Ballroom đáp ứng nhu cầu hội nghị và sự kiện; Kidzone dành cho gia đình có trẻ nhỏ; khu spa, sauna, Jacuzzi, gym và Yoga hỗ trợ trải nghiệm chăm sóc sức khỏe.

Sky Bar, Sky Garden và khu check-in tạo thêm không gian trải nghiệm trên cao. Đây có thể trở thành điểm nhấn hình ảnh khi chủ sở hữu quảng bá căn hộ trên các kênh lưu trú.

Hệ tiện ích L’Aurora Phu Yen bổ trợ cho Cloud Icon L’Avenir

Bên cạnh các tiện ích trong cụm tháp, quần thể L’Aurora Phu Yen còn được quy hoạch với chuỗi không gian ngoài trời và dịch vụ:

1. Hồ bơi trung tâm.
2. Hồ bơi trẻ em.
3. Khu chòi nghỉ.
4. Hồ sục và hồ thác thư giãn.
5. Pool Bar.
6. Nhà hàng All Day Dining.
7. Café Lounge & Bar.
8. Khu vận động và Gym.
9. Đường dạo bộ.
10. Khu nướng ngoài trời.
11. Khu thể thao ngoài trời.
12. Phố đi bộ và mua sắm 24/7.
13. Sân chơi trẻ em.
14. Kid Zone.
15. Khu chiếu phim ngoài trời.

Các tiện ích được đan xen giữa cảnh quan cây xanh, mặt nước, đường dạo và các khối lưu trú. Nhờ đó, hành trình của du khách không bị giới hạn trong căn hộ mà được mở rộng sang nhiều hoạt động khác nhau.

Nhóm gia đình có thể sử dụng hồ bơi trẻ em, sân chơi và Kid Zone. Khách nghỉ dưỡng có thể trải nghiệm hồ sục, chòi nghỉ, khu nướng hoặc chiếu phim ngoài trời. Khách ở dài ngày được hỗ trợ bởi phố mua sắm 24/7, Co-working Space và khu giặt là.

Quyền sử dụng cũng như chi phí đối với từng tiện ích sẽ được thực hiện theo chính sách vận hành tại từng thời điểm. 

Mặt bằng tầng điển hình L2 Cloud Icon L’Avenir từ tầng 3 đến tầng 29

Mặt bằng L2 được tổ chức theo dạng hành lang giữa, các căn hộ nằm ở hai phía. Phần mặt ngoài công trình dành cho ban công, cửa kính và không gian nghỉ ngơi; bếp, phòng vệ sinh cùng hộp kỹ thuật chủ yếu được đưa về phía trong.

Phương án này giúp tăng số căn tiếp cận ánh sáng tự nhiên, đồng thời tập trung các hạng mục kỹ thuật để thuận tiện kiểm tra và bảo trì.

Cơ cấu 27 căn trên mặt bằng L2

Loại căn	Mã căn	Số lượng
Studio	CH01–CH10, CH12–CH17, CH20–CH26	23 căn
1 phòng ngủ	CH11, CH27	2 căn
2 phòng ngủ	CH18, CH19	2 căn

Hai căn 1PN được bố trí ở hai khu vực khác nhau. Hai căn 2PN nằm gần đầu hồi, nơi có điều kiện phát triển mặt bằng rộng hơn. Các Studio phân bổ thành những chuỗi liền kề trên hai cánh tòa nhà.

Lõi giao thông chia mặt sàn thành nhiều cụm

Hệ thống thang máy, thang bộ và không gian kỹ thuật được phân bổ tại các vị trí trung tâm và hai cánh. Nhờ đó, 27 căn không tạo thành một dãy hành lang liên tục quá dài mà được chia thành các cụm nhỏ hơn.

Cách tổ chức này mang lại một số lợi ích:

• Phân tán lưu lượng người sử dụng.
• Rút ngắn quãng đường từ căn hộ đến thang.
• Hỗ trợ tiếp cận lối thoát hiểm.
• Thuận tiện chia khu vực quản lý buồng phòng.
• Giảm ảnh hưởng từ hoạt động giao thông chung đến từng căn.

Hành lang giữa tối ưu phần mặt ngoài

Với hành lang nằm ở giữa, cả hai phía của mỗi cánh nhà đều có thể bố trí căn hộ. Phòng ngủ và khu sinh hoạt tiếp cận ban công, trong khi khu phụ trợ được đưa về gần hành lang.

Đây là giải pháp phù hợp với công trình lưu trú cao tầng vì vừa sử dụng hiệu quả mặt sàn, vừa bảo đảm các không gian chính được tiếp cận ánh sáng và cảnh quan.

Khu khô và khu ướt phân chia rõ ràng

Phòng vệ sinh, bếp và hộp kỹ thuật của nhiều căn được đặt gần nhau hoặc ghép lưng theo từng cặp. Giường ngủ cùng khu vực sinh hoạt nằm về phía cửa kính.

Việc tập trung khu ướt giúp:

• Rút ngắn đường cấp thoát nước.
• Hạn chế đường ống đi qua khu ngủ.
• Tập trung công tác kiểm tra kỹ thuật.
• Dành phần mặt ngoài cho không gian nghỉ ngơi.
• Tạo các layout có tính lặp lại cao.

Layout vuông vắn, hạn chế diện tích thừa

Phần lớn Studio có hình dáng tương đối vuông vắn, không hình thành hành lang nội bộ dài. Từ cửa vào, khu bếp, phòng vệ sinh, không gian sinh hoạt và khu ngủ được bố trí liên tục.

Cách sắp xếp này giúp diện tích thông thủy được khai thác hiệu quả, đồng thời tạo nhiều phương án bố trí đồ rời.

Layout L2 Cloud Icon L’Avenir dễ ghép cặp căn

Nhiều Studio trên mặt bằng L2 nằm liền kề, có diện tích và cách bố trí tương đồng hoặc đối xứng. Đây là lợi thế với khách hàng muốn sở hữu từ hai căn trở lên.

Ghép cặp trong trường hợp này được hiểu là kết hợp về phương án sở hữu, thiết kế và vận hành. Mỗi căn vẫn có lối vào, công năng và hệ thống kỹ thuật độc lập nhưng có thể được bán cùng nhau cho gia đình hoặc nhóm khách.

Các cụm căn liền kề dễ lựa chọn

Nhà đầu tư có thể nghiên cứu một số chuỗi căn:

• CH01–CH04.
• CH05–CH10.
• CH12–CH17.
• CH20–CH26.
• Khu vực CH18–CH20, gần hai căn 2PN.
• Khu vực CH26–CH27, gần căn 1PN.

Trong mỗi chuỗi, khách hàng có thể mua hai căn cạnh nhau hoặc nhiều căn liên tiếp tùy ngân sách và kế hoạch khai thác.

Layout đối xứng thuận tiện đồng bộ nội thất

Nhiều cặp Studio có bố cục đảo chiều qua vách chung. Khu bếp và vệ sinh nằm gần trục kỹ thuật, còn giường ngủ hướng ra ban công.

Nhà đầu tư có thể xây dựng một mẫu nội thất cơ sở rồi đảo chiều cho căn bên cạnh. Việc này giúp giảm số lượng bản thiết kế, thuận tiện đặt hàng theo số lượng và thống nhất tiêu chuẩn phòng.

Linh hoạt bán phòng riêng hoặc theo cụm

Trong ngày thường, mỗi căn có thể được bán như một phòng độc lập. Khi đón gia đình hoặc nhóm bạn, nhiều căn liền kề được phân phối thành một cụm, giúp khách ở gần nhau nhưng vẫn giữ không gian riêng.

Phương án này phù hợp với:

• Hai cặp đôi cùng đi du lịch.
• Gia đình nhiều thế hệ.
• Nhóm bạn cần nhiều phòng riêng.
• Khách công tác hoặc đoàn doanh nghiệp nhỏ.
• Gia đình chính sử dụng căn 1PN hoặc 2PN, các thành viên khác ở Studio gần đó.

Mọi ý định phá vách, tạo cửa thông hoặc thay đổi kết cấu cần tuân thủ hồ sơ kỹ thuật, quy định phòng cháy chữa cháy và chính sách quản lý. Lợi thế của layout nằm ở khả năng tổ chức vận hành liền kề, không phụ thuộc vào việc hợp nhất vật lý hai căn.

Diện tích căn hộ Cloud Icon L’Avenir tại tòa L2

Mặt bằng thể hiện hai thông số gồm diện tích tim tường và diện tích thông thủy:

Loại căn	Diện tích tim tường	Diện tích thông thủy
Studio	Khoảng 31,9–35 m²	Khoảng 27,7–31,7 m²
1 phòng ngủ	Khoảng 54,9–57,5 m²	Khoảng 50,2–52,5 m²
2 phòng ngủ	Khoảng 65,2–75,4 m²	Khoảng 59,7–69 m²

Khi so sánh các mã căn, khách hàng nên xem đồng thời diện tích, hình dáng mặt bằng, chiều rộng ban công, vị trí hộp kỹ thuật và khả năng bố trí nội thất. Chênh lệch vài mét vuông có thể ảnh hưởng đáng kể đến cách đặt giường, tủ và bàn ghế.

Thiết kế căn Studio Cloud Icon L’Avenir

Studio là loại hình chủ đạo tại L2, với 23 căn trên mỗi tầng điển hình. Diện tích tim tường khoảng 31,9–35 m², diện tích thông thủy khoảng 27,7–31,7 m².

Công năng căn Studio

Khu bếp và phòng vệ sinh được bố trí gần cửa ra vào. Phần giữa dành cho sinh hoạt, ăn uống hoặc làm việc; khu ngủ tiếp cận ban công và hệ cửa kính.

Thiết kế không chia phòng ngủ bằng vách cố định giúp không gian có cảm giác thoáng hơn. Chủ sở hữu có thể thay đổi cấu hình đồ rời mà không phải can thiệp phần hoàn thiện liền tường.

Studio phù hợp với ai?

Loại căn này phù hợp với:

• Cá nhân sở hữu căn nhà thứ hai.
• Cặp đôi nghỉ dưỡng.
• Khách công tác.
• Nhóm hai người đi du lịch.
• Nhà đầu tư cần sản phẩm có tổng giá trị dễ tiếp cận.
• Khách hàng muốn mua nhiều căn để kinh doanh lưu trú.

Số lượng Studio lớn cũng giúp người mua có nhiều lựa chọn về tầng, hướng và vị trí trên mặt bằng.

Thiết kế căn 1 phòng ngủ Cloud Icon L’Avenir

Hai căn 1PN trên tầng điển hình là CH11 và CH27:

• CH11 có diện tích khoảng 54,9 m² tim tường và 50,2 m² thông thủy.
• CH27 có diện tích khoảng 57,5 m² tim tường và 52,5 m² thông thủy.

Phòng ngủ được tách riêng khỏi khu sinh hoạt, mang lại sự riêng tư tốt hơn so với Studio. Khu khách có thể bố trí sofa, bàn ăn hoặc góc làm việc mà không ảnh hưởng đến không gian nghỉ ngơi.

Căn 1PN phù hợp với cặp đôi, gia đình nhỏ và khách lưu trú dài ngày. Vị trí của CH11 và CH27 gần các nhóm Studio cũng thuận tiện để kết hợp thành cụm phòng cho gia đình nhiều thế hệ.

Thiết kế căn 2 phòng ngủ Cloud Icon L’Avenir

Hai căn 2PN gồm:

• CH18: khoảng 75,4 m² tim tường và 69 m² thông thủy.
• CH19: khoảng 65,2 m² tim tường và 59,7 m² thông thủy.

Hai phòng ngủ riêng đáp ứng nhu cầu của gia đình hoặc nhóm bạn. Chủ sở hữu có thể bố trí một phòng giường đôi và một phòng hai giường đơn để phục vụ nhiều cấu trúc khách.

Mỗi tầng chỉ có 2 căn 2PN, tương đương khoảng 7,4% số lượng căn điển hình. Nguồn cung giới hạn giúp loại sản phẩm này giữ vai trò hạng phòng gia đình trong cơ cấu lưu trú của L2.

Ưu điểm thiết kế căn hộ biển Cloud Icon L’Avenir

Không gian chính tiếp cận ánh sáng

Giường ngủ và khu sinh hoạt được đưa về phía mặt ngoài, gần cửa kính và ban công. Ánh sáng tự nhiên nhờ đó đi vào khu vực được sử dụng thường xuyên nhất.

Ban công kết nối với cảnh quan

Ban công tạo khoảng chuyển tiếp giữa căn hộ và môi trường ven biển. Đây có thể là nơi ngắm cảnh, đón bình minh hoặc bố trí ghế thư giãn tùy diện tích thực tế.

Khu kỹ thuật được tập trung

Bếp, phòng vệ sinh và hộp kỹ thuật được gom về phía trong, giúp phần mặt ngoài dành cho hoạt động nghỉ ngơi. Cách tổ chức này cũng thuận tiện cho công tác bảo trì.

Nội thất dễ tiêu chuẩn hóa

Các Studio có tính lặp lại cao, phù hợp với nhà đầu tư mua nhiều căn. Một bộ thiết kế cơ sở có thể điều chỉnh hoặc đảo chiều để áp dụng cho nhiều mã căn, qua đó tối ưu thời gian và chi phí triển khai.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Cloud Icon L’Avenir

Căn hộ được bàn giao theo hướng hoàn thiện phần xây dựng, thiết bị cơ bản và các hạng mục liền tường. Chủ sở hữu không phải bắt đầu từ một căn thô nhưng vẫn có quyền chủ động lựa chọn đồ nội thất rời.

Hệ cửa và vách kính

Các hạng mục dự kiến gồm:

• Cửa chính bằng gỗ công nghiệp, đáp ứng tiêu chuẩn chống cháy theo thiết kế.
• Khóa cửa và phụ kiện đồng bộ.
• Cửa sổ, vách kính dùng khung nhôm và kính an toàn.
• Cửa ban công hoặc logia bằng khung nhôm, kính an toàn.
• Khóa tay vặn theo thiết kế của chủ đầu tư.

Trần, tường, sàn và lan can

Khu vực trong nhà được hoàn thiện trần thạch cao, bả và sơn theo thiết kế. Vật liệu sơn dự kiến sử dụng Tòa, Jotun hoặc thương hiệu tương đương.

Sàn trong nhà được lát gạch; logia và ban công sử dụng gạch chống trơn. Lan can dùng kính cường lực an toàn hoặc vật liệu theo thiết kế được duyệt.

Thiết bị phòng vệ sinh

Phòng vệ sinh dự kiến được bàn giao:

• Mặt bàn lavabo bằng đá.
• Tủ hoặc kệ lavabo bằng gỗ công nghiệp, Picomat hoặc composite.
• Vách tắm đứng bằng kính cường lực.
• Thiết bị vệ sinh Toto, Inax, Bravat hoặc tương đương.
• Gương.
• Quạt hút mùi.
• Bình nước nóng Ariston, Ferroli, Rheem hoặc tương đương.

Thiết bị khu vực bếp

Hạng mục bếp dự kiến gồm:

• Hệ tủ hoặc kệ bếp bằng gỗ công nghiệp, Picomat hoặc composite.
• Mặt bàn bếp bằng đá.
• Chậu rửa và vòi Hafele, Malloca hoặc tương đương.
• Bếp từ Teka, Hafele hoặc tương đương.

Hệ điện và điều hòa

Căn hộ được hoàn thiện hệ dây dẫn, ổ cắm, công tắc và chiếu sáng theo thiết kế, sử dụng sản phẩm của Hager, Sino, Panasonic, Legrand hoặc tương đương.

Điện nhẹ và internet được để đầu chờ. Hệ điều hòa treo tường cục bộ dự kiến sử dụng LG, Samsung hoặc thương hiệu tương đương.

Danh mục vật liệu, nhãn hiệu và quy cách cuối cùng thực hiện theo hợp đồng, phụ lục cùng hồ sơ bàn giao chính thức của chủ đầu tư.

Nội thất Cloud Icon L’Avenir có thể tùy biến theo nhu cầu

Tiêu chuẩn bàn giao tập trung vào các hạng mục cố định, trong khi giường, tủ quần áo, bàn, ghế và đồ trang trí do chủ sở hữu lựa chọn. Cách bàn giao này tạo khoảng linh hoạt cho hai nhóm nhu cầu khác nhau: mua để sử dụng và mua để kinh doanh.

Bố trí Studio để nghỉ dưỡng cá nhân

Nếu dùng làm căn nhà thứ hai, chủ sở hữu có thể đặt một giường đôi, tủ quần áo lớn, bàn làm việc và ghế thư giãn gần ban công.

Cấu hình một giường tạo nhiều khoảng trống hơn, phù hợp với cá nhân hoặc cặp vợ chồng. Màu sắc, chất liệu và kích thước tủ có thể lựa chọn theo thói quen sử dụng thực tế.

Bố trí Studio để kinh doanh lưu trú

Nhà đầu tư có thể sử dụng hai giường đơn để phục vụ bạn bè, đồng nghiệp hoặc khách đi theo đoàn. Nếu lựa chọn loại giường có thể ghép, căn hộ còn linh hoạt chuyển đổi giữa phòng Twin và Double.

Phương án này mở rộng tệp khách nhưng cần tính toán chiều rộng giường, khoảng cách lưu thông và vị trí bàn, tủ. Đưa quá nhiều đồ vào Studio có thể làm giảm cảm giác rộng và gây khó khăn khi vệ sinh.

Tạo phong cách riêng cho căn hộ cho thuê

Hai căn có cùng diện tích vẫn có thể trở thành hai sản phẩm lưu trú khác nhau thông qua màu sắc, vật liệu và đồ nội thất.

Chủ sở hữu có thể lựa chọn:

• Phong cách biển với tông xanh và trắng.
• Phong cách nhiệt đới sử dụng gỗ, mây tre và màu xanh lá.
• Phong cách tối giản dành cho khách công tác.
• Phong cách boutique với đèn và đồ trang trí có nhận diện.
• Phong cách gia đình với nhiều không gian lưu trữ.
• Phong cách wellness sử dụng màu sắc dịu và vật liệu tự nhiên.

Khả năng tự chọn đồ rời giúp nhà đầu tư xây dựng hình ảnh riêng trên các kênh đặt phòng, thay vì tất cả căn hộ đều sử dụng một cấu hình giống nhau.

Nên chọn Studio, 1PN hay 2PN tại Cloud Icon L’Avenir?

Nhu cầu	Loại căn phù hợp	Lợi thế
Mức vốn dễ tiếp cận	Studio	Diện tích gọn, nhiều lựa chọn
Cho thuê cặp đôi	Studio Double	Tệp khách phổ biến
Khách công tác, nhóm bạn	Studio Twin	Linh hoạt hai giường đơn
Nghỉ dưỡng dài ngày	1PN	Phòng ngủ riêng
Gia đình nhỏ	1PN	Công năng cân bằng
Gia đình nhiều thành viên	2PN	Hai phòng ngủ, sức chứa lớn
Mua nhiều căn để vận hành	Cụm Studio liền kề	Dễ đồng bộ nội thất
Gia đình nhiều thế hệ	1PN hoặc 2PN kết hợp Studio	Gần nhau nhưng vẫn riêng tư

Studio phù hợp với khách hàng ưu tiên tính linh hoạt và tệp thuê rộng. Căn 1PN đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng dài ngày, còn 2PN phù hợp với gia đình hoặc nhóm đông người.

Nhà đầu tư chuyên nghiệp có thể kết hợp nhiều loại căn trong cùng một cụm để hình thành các hạng phòng khác nhau.

Kinh nghiệm chọn tầng, hướng và vị trí căn L2 Cloud Icon L’Avenir

Chọn tầng theo mục đích sử dụng

Tầng trung thường cân bằng giữa tầm nhìn, thời gian di chuyển và tổng giá trị. Tầng cao có lợi thế về trường nhìn và độ thoáng. Khách mua để sử dụng thường xuyên nên cân nhắc thêm thói quen di chuyển.

Xem cả hướng căn và khoảng thoáng

Dự án được bao quanh bởi đại lộ Độc Lập, đại lộ Hùng Vương, đường Võ Trứ và đường Trần Nhân Tông. Mỗi phía mở ra một lớp cảnh quan và khả năng kết nối khác nhau.

Khách hàng nên kiểm tra hướng ban công, vị trí trên mặt bằng và công trình phía trước thay vì chỉ lựa chọn theo tên hướng.

So sánh khoảng cách đến lõi thang

Căn gần thang thuận tiện cho khách lớn tuổi, gia đình có trẻ nhỏ và nhân sự buồng phòng. Căn xa hơn có thể yên tĩnh nhưng cần di chuyển nhiều hơn.

Ưu tiên căn liền kề nếu mua nhiều sản phẩm

Các căn trong cùng một cụm giúp rút ngắn thời gian vệ sinh, dễ bố trí khách đoàn và thuận tiện đồng bộ nội thất. Phương án này phù hợp hơn việc mua các căn nằm rải rác ở nhiều tầng.

Tính toán nội thất trước khi chọn mã căn

Khách hàng nên xác định trước nhu cầu một giường đôi, hai giường đơn, sofa hay bàn làm việc. Từ đó mới so sánh diện tích thông thủy và hình dáng từng căn để tránh phải sử dụng nội thất quá nhỏ hoặc làm lối đi bị thu hẹp.

Câu hỏi thường gặp về mặt bằng Cloud Icon L’Avenir

Mỗi tầng điển hình L2 có bao nhiêu căn?

Từ tầng 3 đến tầng 29, mỗi tầng điển hình bố trí 27 căn, gồm 23 Studio, 2 căn 1PN và 2 căn 2PN.

Căn Studio có diện tích bao nhiêu?

Studio có diện tích tim tường khoảng 31,9–35 m² và diện tích thông thủy khoảng 27,7–31,7 m², tùy mã căn.

Căn hộ Cloud Icon L’Avenir nào có tổng giá trị dễ tiếp cận nhất?

Studio thường là loại căn có tổng giá trị dễ tiếp cận nhất do diện tích gọn. Giá còn phụ thuộc vào tầng, hướng, vị trí và chính sách bán hàng.

Căn nào phù hợp để đầu tư cho thuê?

Studio phù hợp với khách cá nhân, cặp đôi và khách công tác. Căn 1PN hướng đến khách ở dài ngày, còn 2PN phù hợp với gia đình và nhóm bạn.

Layout L2 có dễ ghép cặp căn không?

Có. Nhiều Studio được bố trí thành chuỗi, có mặt bằng tương đồng hoặc đối xứng. Nhà đầu tư có thể mua các căn liền kề, đồng bộ nội thất và bán phòng riêng hoặc theo cụm.

Chủ đầu tư có bàn giao giường, tủ và bàn ghế không?

Tiêu chuẩn bàn giao tập trung vào phần hoàn thiện, thiết bị cơ bản và nội thất liền tường. Giường, tủ quần áo, bàn và ghế là phần đồ rời để chủ sở hữu tự lựa chọn theo nhu cầu.

Studio nên bố trí một giường đôi hay hai giường đơn?

Một giường đôi phù hợp với chủ sở hữu nghỉ dưỡng hoặc khách cặp đôi. Hai giường đơn linh hoạt hơn với nhóm bạn, đồng nghiệp và khách đoàn. Nhà đầu tư có thể sử dụng giường ghép để chuyển đổi giữa hai cấu hình.

Chủ sở hữu có được tự cho thuê căn hộ không?

Có. Khách hàng được chủ động khai thác và vận hành căn hộ, có thể tự sử dụng, tự cho thuê hoặc lựa chọn đơn vị quản lý phù hợp.

Đánh giá mặt bằng và thiết kế Cloud Icon L’Avenir

Mặt bằng Cloud Icon L’Avenir được tổ chức trong tổng thể gồm cụm tháp đôi L1 – L2 và tòa LA độc lập. Toàn dự án được bao quanh bởi đại lộ Độc Lập, đại lộ Hùng Vương, đường Võ Trứ và đường Trần Nhân Tông, đồng thời kết nối trực tiếp với chuỗi tiện ích của quần thể L’Aurora Phu Yen.

Riêng L2, mặt bằng tầng 3–29 được tổ chức theo hành lang giữa, lõi giao thông phân bổ theo cụm và khu kỹ thuật tập trung. Cơ cấu 23 Studio, 2 căn 1PN và 2 căn 2PN trên mỗi tầng tạo ra nhiều hạng phòng, phù hợp với cả nghỉ dưỡng cá nhân lẫn kinh doanh lưu trú.

Các Studio liền kề, layout tương đồng và khả năng đảo chiều thiết kế mang lại lợi thế khi mua ghép cặp. Nhà đầu tư có thể đồng bộ vật liệu, giảm số mẫu nội thất và linh hoạt phục vụ khách lẻ hoặc khách theo nhóm.

Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện phần liền tường giúp giảm khối lượng thi công cơ bản sau khi nhận căn. Việc để mở giường, tủ quần áo, bàn ghế và đồ trang trí lại tạo điều kiện để chủ sở hữu lựa chọn đúng công năng: một giường đôi cho nhu cầu nghỉ dưỡng, hai giường đơn cho hoạt động lưu trú hoặc một phong cách riêng để tạo dấu ấn trên thị trường cho thuê.